Rubix-navigation

Thứ Tư, ngày 25 tháng 11 năm 2020
Hà Nội:
TP HCM:
Đà Nẵng:
Singapore:
Phnom Penh:
Jakarta:
Vientian
Kuala Lumpur:
Yangon:
Manila:
Bangkok:
AUD-VND:
USD-VND:
GBP-VND:
JPY-VND:
THB-VND:
SGD-VND:
KRW-VND:
MYR-VND:
EUR-VND:
Dow Jones:
S&P 500:
FTSE 100:
DAX:
CAC 40:
NIKKEI 225:
Hang Seng:
VN:
en vi
Mới nhất

Thị trường khách sạn và bán lẻ Thái Lan sẽ mất hai năm để khôi phục trở lại bình thường

Rubix Navigation
01 tháng 09 năm 2020, 09:31 GMT + 7
  • Ngành bán lẻ và khách sạn Thái Lan chịu ảnh hưởng nặng nề do thiếu vắng khách nước ngoài.

Lĩnh vực khách sạn và bán lẻ tại Thái Lan cần chuẩn bị các biện pháp cắt giảm chi phí nghiêm ngặt và tìm kiếm các nguồn thu thay thế khi chưa kiểm soát được dịch Covid-19 và thị trường còn nhiều bất ổn. Nguyên nhân là vì các doanh nghiệp sẽ mất hai năm để hoạt động trở lại như bình thường, theo công ty tư vấn bất động sản JLL Thái Lan.

Ngành khách sạn và bán lẻ Thái Lan chịu ảnh hưởng nặng nề nhất trong dịch bệnh 

Giám đốc điều hành JLL Thái Lan - bà Suphin Mechuchep - cho biết lĩnh vực khách sạn tại Thái Lan đã phải gánh chịu thiệt hại nặng nề do dịch bệnh bởi ngành này phụ thuộc vào hoạt động du lịch, đặc biệt là lượng khách quốc tế đến.
Bà nói: “Dịch Covid-19 đã tác động cực kỳ tiêu cực đến kinh doanh khách sạn. Tình trạng này còn trở nên tồi tệ hơn trong quý 2 khi công suất thuê giảm xuống mức rất thấp. Việc mở cửa trở lại các khách sạn trong quý này do vậy cũng đã dẫn đến nhiều thua lỗ”.
Bà Suphin cho biết thêm, mặc dù các hạn chế đã được nới lỏng nhưng lĩnh vực khách sạn sẽ mất một thời gian để đạt được mức giá phòng trung bình hàng ngày (ADR) như ở thời điểm trước khi bùng phát dịch bệnh. Dù tình hình đã được cải thiện, nhưng các hạn chế tiếp xúc sẽ khiến hoạt động hội họp và hội thảo tổ chức tại khách sạn giảm sút.
Bà Suphin khuyến nghị: “Trong giai đoạn khó khăn này, các khách sạn nên cắt giảm chi phí, sử dụng nhân viên một cách hiệu quả, áp dụng công nghệ, và đẩy mạnh khai thác thị trường nội địa và khách lưu trú dài hạn”.
Một số khách sạn cũng có thể chuyển hoạt động kinh doanh thực phẩm và đồ uống sang dịch vụ giao hàng để tạo thêm nguồn thu, đặc biệt khi các hạn chế đi lại với người nước ngoài vẫn còn.
Bà Suphin nhận định rằng tình hình du lịch ở nhiều tỉnh hạng hai của Thái Lan sẽ được cải thiện khi chính phủ áp dụng các biện pháp kích thích du lịch trong nước. Tuy nhiên, mức ADR vẫn sẽ thấp hơn bình thường.
Lĩnh vực bán lẻ cũng gặp khó khăn khi buộc phải tạm thời đóng cửa trong thời gian phong tỏa. Nhiều trung tâm mua sắm phụ thuộc rất nhiều vào khách du lịch nước ngoài, tương tự như các khách sạn cao cấp.
Lĩnh vực bền vững nhất là văn phòng, bất chấp xu hướng làm việc tại nhà. Nhưng giá thuê có xu hướng giảm khoảng 10-15% do một số khách thuê chuyển sang làm việc từ xa, còn những công ty khác phải đối mặt với tình trạng suy thoái kinh tế.
Bà Suphin cho biết: “Thị trường văn phòng vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội, vì nó mang lại hiệu quả kinh doanh tốt nhất trong số các lĩnh vực bất động sản với tỷ suất lợi nhuận đạt 6%.
Tuy nhiên, do các nhà đầu tư nước ngoài không thể đến khảo sát địa điểm đặt văn phòng, hoạt động mua bán và chuyển nhượng trong lĩnh vực này lại trở nên khó khăn hơn trước đại dịch.


X
Bình luận của bạn:
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.