Bất chấp tình trạng suy thoái kinh tế do đại dịch gây ra trong năm 2020, giá nhà ở các thành phố lớn của Việt Nam vẫn tăng nhờ nhu cầu mạnh mẽ, khi thị trường Singapore duy trì được đà phục hồi nhờ các biện pháp hạ nhiệt của chính phủ. Trong bối cảnh này, các nhà phát triển và khách hàng trong khu vực, đặc biệt là tại Việt Nam và Malaysia, đang dịch chuyển từ trung tâm thành phố ra các vùng ngoại ô để tìm kiếm những bất động sản lớn hơn nhưng có giá rẻ hơn. Đối với bất động sản công nghiệp và hậu cần, Việt Nam được coi là điểm đến hàng đầu cho các nhà sản xuất đang nỗ lực đa dạng hóa chuỗi cung ứng bên ngoài Trung Quốc. Trong khi đó, Singapore đang phấn đấu trở thành trung tâm phân phối vắc-xin của Đông Nam Á, qua đó thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy của hệ thống kho lạnh và trung tâm phân phối lạnh.