Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong năm 2018 Hà Nội có hai dự án hạng B thuộc khu vực phía Tây mới hoàn thiện dẫn đến nguồn cung tăng 3% theo năm. Mức độ tăng trưởng này thấp hơn so với tỷ lệ 5% của năm 2017. 
Cũng theo thống kê của đơn vị này, tỷ lệ cam kết cho thuê trước khi tòa nhà đi vào hoạt động tại Hà Nội diễn biến khả quan với tỷ lệ hấp thụ trong năm 2018 đạt tới 100.000m2, cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Tỷ lệ trống ở cả hai hạng đều giảm, với hạng A giảm từ 4,6 điểm % xuống còn 4,3 điểm % còn hạng B giảm từ 5,2 điểm % xuống còn 12,2 điểm %. Đây là mức thấp kỷ lục trong 10 năm qua đối với văn phòng hạng A.

Tỷ lệ trống văn phòng hạng A giảm kỷ lục 

Giá thuê văn phòng tiếp tục có xu hướng tăng trong năm vừa qua khi cả hai hạng đều tăng khoảng 2% theo năm. Thống kê vào cuối năm 2018, hạng A có giá thuê đạt 25,4 USD/m2/tháng, hạng B đạt 13,9 USD/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT và dịch vụ).
Về nhu cầu, ngoài các khách thuê là công ty công nghệ thông tin, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm tích cực tìm kiếm diện tích thuê và văn phòng mới nhất thì không gian làm việc chung đang trở thành đối tượng được quan tâm chính. Theo báo cáo, lượng khách hàng thuê theo hình thức này chiếm 31% các giao dịch cho thuê trên 1.000m2. 
CBRE dự báo trong năm 2019 giá thuê có xu hướng tăng ở cả hai hạng, đặc biệt khi hạng A có nguồn cung hoàn thiện tại khu trung tâm. Mặt khác, không gian làm việc chung sẽ tiếp tục trở thành thị trường thu hút khách hàng mạnh mẽ, trừ khách hàng thuộc các ngành truyền thống như công nghệ thông tin, ngân hàng, bảo hiểm và sản xuất.